Plus de 50 ans d’expérience dans l’immobilier à Dreux
Cabinet Lemare-Hénault immobilier, ce sont deux générations d’agents immobiliers indépendants, épaulées par leurs équipes « transaction » et « location – gestion locative », qui depuis plus de 50 ans vous accompagnent dans l’estimation, l’achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers (appartement, maison, bureau, local commercial, parking, immeuble de rapport, etc), à Dreux et dans la région drouaise ; une approche pragmatique de l’immobilier, basée sur le bon sens, l’expertise-métier, la qualité de services :
- une écoute active et des conseils d’experts en immobilier, parfaitement ancrés dans leur territoire,
- une réponse claire et précise à chacune de vos questions,
- une information objective face à un marché de l’immobilier en constante évolution,
pour un accompagnement personnalisé.
Une agence immobilière pas comme les autres
Carole, Sandrine, Stéphanie, Michel, Arnaud, Baptiste ont chacun des parcours professionnels et personnels différents mais animés par les mêmes valeurs.
“Nous sommes toutes et tous tournés vers l’humain. Bienveillants, impliqués et motivés, nous aimons passionnément notre métier et notre territoire.”
Professionnalisme, pragmatisme et confiance
Carole Lemare-Hénault (diplômée de l’Institut d’études économiques appliquées à la Construction et à l’Habitation – ICH Paris) et ses collaborateurs(rices), sont prêts à répondre précisément à vos attentes et vous orienter vers la solution adaptée à votre projet immobilier :
Partager notre expérience du marché de l’immobilier local afin d’estimer précisément la valeur de votre bien, proposer des produits adaptés en vente comme en location, organiser les visites, conseiller les acquéreurs, investisseurs et vendeurs, mettre constamment à jour nos connaissances juridiques et fiscales.
Partager nos compétences en transaction : rédiger avec réactivité et précision le compromis de vente, acte juridique-clé, concrétisant la volonté des parties, vous accompagner en toute sécurité jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire pour voir votre projet immobilier se réaliser pour notre plus grande satisfaction.
Partager notre expertise en gestion locative : trouver le bien immobilier adapté à chaque profil, rédiger le bail, mettre en place le locataire, gérer au quotidien les relations avec celui-ci, encaisser et reverser le loyer, effectuer les régularisations de charges, suivre la bonne réalisation des travaux avec les artisans, communiquer les éléments pour les déclarations fiscales (revenus fonciers), assurer les loyers par une assurance de loyers impayés.
Depuis plus de 50 ans, nous nous adaptons, nous développons nos services, nous diversifions nos outils de communication pour répondre toujours mieux à vos besoins et à l’évolution de vos modes de consommation : diffusion sur divers sites immobiliers professionnels (Se Loger, Avendre Alouer, ParuVendu, etc), dans la presse locale (MTaVille), les magazines spécialisés (MPimmo Ouest), notre page Facebook, les vitrines de l’agence, notre site Internet, etc.
À tout moment, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels disponibles, à l’écoute et réactifs. Chaque jour, nous exerçons notre métier avec rigueur, passion et fierté.
Construisons ensemble votre avenir immobilier !
Les dates-clés d’une aventure familiale qui dure pour le cabinet Lemare-Hénault immobilier
Investissez dans l’immobilier à Dreux !
Un cadre de vie préservé, en plein développement,
à moins d’une heure de Paris
Vous aimez le sport, les loisirs, la culture et souhaitez vous installer, vous épanouir
au cœur d’une région offrant un développement économique marqué
dans un cadre de vie privilégié ?
Dreux, une ville provinciale de taille moyenne située aux confins de trois régions (Centre-Val de Loire / Ile-de-France / Normandie) où vivent un peu plus de 30 000 âmes appelées les Drouais ou Durocasses.
C’est l’une des trois sous-préfectures du département de l’Eure-et-Loir, réputée pour son dynamisme économique notamment dans les secteurs de l’industrie pharmaceutique et de la parfumerie-cosmétique.
Sa position géographique de premier choix par rapport à Paris (50 minutes à l’ouest de Paris) accessible directement via la RN12 (axe routier 2 x 2 voies gratuit), en fait une ville très attractive où il fait bon vivre.
Par sa localisation géographique privilégiée et ses accès rapides à la région parisienne jusqu’au cœur de Paris, Dreux bénéficie d’un développement économique marqué. Nos artisans et nos entreprises recrutent dans de nombreux secteurs.
De très belles sociétés se développent sur le territoire Drouais, dans le secteur de la production pharmaceutique, du luxe, de la cosmétique, du recyclage de matériels informatiques, etc.
Les startups ne sont pas en reste avec un magnifique tiers-lieu situé en centre-ville de Dreux. Le Dôme, un bâtiment magnifiquement restauré, propose un grand nombre de prestations pour les porteurs de projets et chefs d’entreprise qui veulent organiser des événements ou développer leurs activités.
Dreux et le territoire Eurélien vous offrent une multitude d’activités
- Toutes les associations et infrastructures sportives que peut comporter une ville moyenne comme Dreux : sports individuels, sports collectifs, arts martiaux, etc,
- sports nautiques sur l’étang d’Ecluzelles, un plan d’eau de 110 hectares situé au cœur de la vallée de l’Eure,
- entre Dreux et le Château d’Anet, la magnifique forêt domaniale de Dreux propice à de multiples activités : chasse à courre, VTT, randonnée pédestre, etc.,
- sports mécaniques avec les Circuits de l’Ouest Parisien,
- côté culture, le théâtre, la médiathèque, le cinéma, les salles de spectacles, la chapelle royale de Dreux, le beffroi situés au cœur de la ville ou à proximité, sont à découvrir.
À une demi-heure de Dreux vous bénéficiez de l’une des plus belles cathédrales au monde, la cathédrale de Chartres,
à 1h15 de Rouen et à moins de deux heures des plages de Normandie et leurs villes emblématiques (Etretat, Honfleur, Deauville, Cabourg, etc),
un peu plus loin les châteaux de la Loire et les vins qui les accompagnent s’offrent à vous.
Enfin, Dreux n’oublie pas ses grandes fêtes populaires comme les Flambarts et la Foire de la St-Denis qui animent toute la ville le temps d’un week-end.
Que de belles découvertes en perspective !
Plus d’infos : https://www.dreux-agglomeration.fr/
Dreux, une ville paisible à proximité de Paris
59 minutes…
… c’est la durée d’un trajet Dreux > Paris par le train !
Dreux / Paris par la route Dreux se situe aux portes du Grand Paris, sur la ligne SNCF Paris Montparnasse < > Granville. De nombreux trains circulent quotidiennement sur cette ligne.
Selon le nombre d’arrêts entre Paris-Montparnasse et Dreux, le voyage dure entre 50 minutes et 1h05. De Versailles Chantiers, vous pouvez rejoindre directement St-Quentin-en-Yvelines, La Défense et Massy-Palaiseau avec sa gare TGV. Des abonnements préférentiels sont proposés en gare de Dreux pour les drouais qui travaillent à Paris ou en région parisienne.
1 heure et 3 minutes…
… c’est la durée d’un trajet Dreux > Paris par la route !
Quittez Paris par le périphérique – porte de Saint-Cloud direction Rouen – Dreux, prenez l’A13 jusqu’au Triangle de Rocquencourt puis l’A12 direction Dreux ou par la RN118 (jusqu’à Vélizy) puis l’A86, rejoignez la RN12 au niveau de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cet axe express 2 x 2 voies vous emmènera jusqu’à Dreux.
