Confiez votre gestion locative à nos experts immobiliers !
La gestion locative de biens immobiliers demande des connaissances particulières ; les lois évoluent régulièrement, des déclarations diverses sont à réaliser, des réponses précises sont à fournir aux questions des locataires… Une gestion au quotidien qui demande une réelle expertise.
Nous confier votre appartement ou votre maison pour leur location et leur gestion locative vous permet de ne conserver que les avantages d’être propriétaire. Nous nous occupons de…
Recherche du locataire
- visites et sélection (solvabilité) du locataire,
- rédaction du contrat de location conformément aux réglementations en vigueur,
- état des lieux d’entrée et de sortie.
Optimisation des revenus locatifs
- détermination du loyer selon les prix du marché lors de la mise en location,
- suivi de l’augmentation des loyers en cours de bail,
- régularisation annuelle des charges locatives auprès du locataire (taxes, charges de copropriété…).
Prise en charge globale des tâches administratives
- envoi des avis d’échéance et des quittances au locataire,
- encaissement du loyer et des charges,
- gestion des relances en cas de retard de paiement (possibilité de souscrire une assurance de loyers impayés),
- gestion des congés,
- demande des attestations d’assurance habitation,
- établissement des déclarations de TVA,
- acquittement des sommes dues au titre des impositions,
- paiement des charges de copropriété auprès du syndic,
- exécution et suivi des travaux d’entretien rendus nécessaires,
- paiement des factures,
- communication des éléments pour la déclaration des revenus fonciers…Un compte-rendu de gestion est glissé chaque mois dans votre espace « propriétaire ».
NB : Nos honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers. Toutes nos prestations sont accomplies dans le respect des obligations légales et contractuelles.
Notre mission : valoriser les biens que vous nous confiez.
Notre volonté : vous libérer de toutes contraintes de la gestion immobilière.
Pourquoi nous choisir ?
1
L’expertise
Le cabinet Lemare-Henault : plus de 50 ans d’expérience dans l’immobilier à Dreux !
Ce sont deux générations d’agents immobiliers qui depuis 50 ans vous accompagnent avec une approche de l’immobilier, pragmatique, basée sur le bon sens.
2
La proximité
Nous mettons notre expertise à votre disposition pour vous aider à trouver la maison ou l’appartement de vos rêves dans cette magnifique ville. Nous savons que chaque client a des besoins uniques, c’est pourquoi nous offrons un accompagnement personnalisé pour répondre à vos attentes.
3
L’écoute
Notre cabinet immobilier est à l’écoute de tous vos besoins en matière de biens immobiliers. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer un bien, notre équipe de professionnels est là pour vous accompagner tout au long du processus. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins et de vous proposer des solutions adaptées à votre situation.
Contactez-nous au 02 37 50 00 79 ou cliquez ICI
Besoin de renseignements ?
Contactez Lemare-Hénault immobilier !
« * » Champs obligatoires
